살다살다

소득이 적은  서민들은 금리가  조금이라도 높으면  이자 지출에 대한 부담이 상당히 높습니다. 정부재원으로 대출을 하여주는 저소득 전세자금대출 상품을 이용을 하시면  낮은 금리로 대출을  받을 수가  있어서  이자 비용을 상당히 줄일 수가 있습니다.

과거에는 이런 저소득 전세자금대출 상품을 따로 운영을 하였지만  요즘에는 서민/근로자/저소득 전세자금 대출 상품을 통합을 해서  버팀목대출 상품으로 운영을 하고 있습니다.

기본적인 저소득 전세자금대출 조건 항목은  소득조건입니다. 부부합산 연소득 4천만원 이하로서 기초생활수급권자 / 차상위계층 확인서를 발급을 받았을 경우에는 연 1%의 금리의 혜택을 줍니다.

버팀목 대출 상품은  신청자의 소득이 적고 보증금이 적을 수록 금리가 낮아지는 것이 특징입니다. 

위의 표를 참고를 하시면 됩니다.   신청자의 연소득과 보증금을 해당하는 금리에  저소득 우대 금리를 적용을 하시면 됩니다.

저소득 전세자금대출 조건 상세 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

■ 대출대상

1. 임차보증금이 2억원 이하 전용면적 100㎡ 이하의 대상주택 과 임대차계약을 하고  임차 보증금을 5%이상을 지불 해야 함 

※ 단 수도권(서울,경기,인천)은 3억원 이하  전용면적은 85㎡ 이하의 주택과 계약을 체결을 해야 함

2.신청자는 신청을 현재 세대주 이어야 합니다. (단독 세대주는 제외)

세대주로 인정되는 자
세대주라 함은 주택공급에 관한 규칙 제2조제8항에 따라 세대별 주민등록표상에 직계존속, 배우자 (배우자의 직계존속 포함) 또는 직계비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주를 말합니다.
1) 세대주의 세대원인 배우자
2) 대출 신청일로부터 2개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 자
3) 민법상 미성년인 형제, 자매로 구성된 세대의 세대주
4) 만 25세 이상인 단독세대주

3.신청일 현재  세대주를 포함을 해서 모든  세대원이 무주택 이어야  합니다.

4. 부부합산 소득이 5천만원 미만 이어야 합니다.( 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관종사자 또는 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자인 경우 6천만 이하인 자)

※ 저소득층은 금리 우대를 받기 위해서는  위의에서 설명을 하였습니다.

■ 대출 한도

대출한도는 전(월)세 계약서상 임차보증금의 70% 이내에서 대출이 됩니다.

다자녀 가구 혜택을 보기 위해서는 19세 미만의 자녀가 3인 이상인 경우에 혜택을 볼 수가 있습니다.

■ 대출기간

대략적인 내용을 알아보았습니다. 좀더 쉽게 저소득 전세자금대출 조건 확인을 하고 싶은 경우에는 주택금융기금 포털 사이트에서 제공하는 주택전세자금꼐산마법사를 이용을 하시면 쉽게 자격과 한도 및 금리를 확인을 할 수가 있습니다.

어떻게 저소득 전세자금대출 조건를 확인을 하는지 알아보도록 하겠습니다.

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010101.jsp  사이트로 이동을 하여주세요!  그리고 나서 신청자에게 해당하는 항목을 선택을 하고 다음단계를 클릭을 하여주세요!

신청자의 정보를 입력을 하고  다음단계를 클릭을 하여주세요!

그러면 위의 사진에서 처럼 한도및 금리를 확인을 할 수가 있습니다.  위의 사진을 보면  저소득층 금리를 우대를 받아서 1.9% 정도가 나오는 것을 볼 수가 있습니다. 예의 결과는  예상이기 때문에 정확한 결과는   수탁은행 영업점에 방문을 해서 상담을 받아야 합니다.

수탁은행은  우리은행 / 국민은행 / 기업은행 / 농협은행 / 신한은행 / 하나은행 입니다.